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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1998 萬
- 參考單價：42.17 萬/坪
- 地址：
新竹市
北區
中山路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大塊維也納
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：47.381 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.767 坪
- 附屬建物面積：4.955 坪
- 共同使用：23.659 坪
- 土地面積：7.953 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 10樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需審慎評估額外成本。
此物件對於預算在兩千萬左右、需要三房空間且重視生活機能與學區資源的購屋者來說，是一項性價比頗高的選擇。其核心優勢在於總價門檻相對較低，且擁有良好的採光與中高樓層視野。然而，主要風險點在於車位需另行購買以及屋齡漸長的事實。建議您在決定前，務必向仲介確認該社區目前的維護狀況、基金提撥情形，並實際計算包含車位預算在內的總置入成本，同時評估自身對老屋的修繕預期，若整體財務規劃無虞，則是一筆值得進場的房產。
問與答
竹科大樓社區
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周繼勳(仲介，收取服務費)
暱稱：周繼勳 竹科房產週記
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0952-637858
訂閱：2 (加入)
竹科悅揚仕新 加盟店
經紀業名稱: 仕新不動產仲介經紀有限公司
證號: (104)登字第287833號
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