原3房改1大房  大園買屋 / 大園買房 - 近青埔捷運A17站 1+1房桃園房地女王

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1280 萬~~1180 萬
參考單價：31.75 萬/坪
地址：桃園市大園區五福路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：翔陽捷韻站
格局： 1房(室) 2廳 1衛
總坪數：37.16 坪 (不含車位面積)
主建物面積：21.62 坪
附屬建物面積：3.03 坪
共同使用：12.51 坪
土地面積：12.51 坪
樓別/樓高： 6樓 / 8樓
屋齡：9 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：其它
管理費：3073 元/月
朝向方位：坐東朝西
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件位於青埔核心發展區，地理位置優越且鄰近豐富的生活與教育資源，對於單身族、年輕夫妻或尋求投資收租的買方而言，具備一定吸引力。其寬敞的空間規劃與河景優勢，能有效提升居住體驗。然而，物件最大的考量點在於「無車位」以及「非標準格局」。若您計畫自住時間較長且不急於轉手，此屋是不錯的選擇；但若您看重未來流動性，建議謹慎評估其特殊性對市場價值的影響。此外，務必在現場確認距離捷運站的實際步行時間，以釐清廣告資料與實際情況的落差。

購買建議：值得考慮（需視個人居住需求而定），特別適合長期自住或投資收租者。

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