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永康大坪數4房平車寓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1299 萬
- 參考單價：25.28 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
中山南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：歐香大地
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：51.38 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：31.75 坪
- 附屬建物面積：3.01 坪
- 共同使用：7.83 坪
- 車位坪數：8.79 坪
- 土地面積：8.04 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 10樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件針對「自住改善型」買家而言，是一檔值得列入優先考慮的標的。其核心價值在於「地段優勢」與「空間實用性」，位於永康區交通樞紐且鄰近奇美醫院商圈，生活機能成熟，9 至 10 樓的高樓層在老舊電梯大樓中屬較佳的採光條件。
然而，由於屋齡已達 34 年，建議在決定購買前務必進行詳細的「房屋驗屋」，特別檢查水管、水電及外牆防水狀況，並確認社區修繕基金充足程度。若您的購屋目的為長期持有與自住，而非短期投資套利，此物件的高坪效與包含車位的總價性價比，使其在永康區域具備相當的購買價值。
問與答
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暱稱：龍禹房屋
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-702388
訂閱：2 (加入)住商不動産 台南永康 加盟店
經紀業名稱: 龍禹房屋仲介有限公司
證號: (102)南市第00421號
104年嘉南區交易安全獎
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106年菁英獎、白金菁英獎
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