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竹科大樓社區 決心出售移動方城高樓景觀北歐風3+1房平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2560 萬 (含車位價)
- 參考單價：58.35 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
中華路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：移動方城
- 格局： 3+1房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：49.54 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：26.03 坪
- 附屬建物面積：2.19 坪
- 共同使用：21.32 坪
- 車位坪數：8.24 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 15樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：坡道平面式車位，車道寬敞
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2423 元/月
管理描述：季繳7269元
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：市立三民國小，市立三民國中
鄰近公園：綠光公園、三民公園
生活機能：新竹市果菜批發市場
附近交通：新竹火車站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2423 元/月
管理描述：季繳7269元
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：市立三民國小，市立三民國中
鄰近公園：綠光公園、三民公園
生活機能：新竹市果菜批發市場
附近交通：新竹火車站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件物件對於尋求「學區 + 便利交通 + 即住性」的家庭買家而言，具備相當高的吸引力。其核心價值在於優異的地理位置與無需裝修的裝潢條件，尤其適合工作忙碌、希望購屋後能立即入居且有子女就學需求的客群。
然而，單坪近 58.35 萬的價格屬於高標行情，建議買方在決定前應詳細比對周邊同區近期成交行情。鑑於屋主標榜「決心出售」，這是一個有利的議價契機，若能透過專業仲介爭取較合理的成交總價，並確認果菜市場時段噪音影響程度後，此物件仍是一個值得考慮的優質選擇。
問與答
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周繼勳(仲介，收取服務費)
暱稱：周繼勳 竹科房產週記
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0952-637858
訂閱：2 (加入)
竹科悅揚仕新 加盟店
經紀業名稱: 仕新不動產仲介經紀有限公司
證號: (104)登字第287833號
【從業至今服務上千組客戶，成交百組客戶】
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●誠信買賣，我懂您所想的，做到您所要的。
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●專營關埔重劃區，深耕十年
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●多次龍虎榜人員、105年度信義房屋新竹區最有價值經紀人員MVP
●歡迎洽詢社區各棟行情、不動產相關資訊、稅費相關、買賣房屋訊息
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