興世代、3房、關埔商  東區買屋 / 東區買房 - 興世代 |三房雙車| 關埔商圈溫馨宅{新竹首購推薦}

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~3288 萬~~3062 萬 (含車位價)
參考單價：49.68 萬/坪
地址：新竹市東區龍山東路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：興世代
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：61.64 坪 (包含車位面積)
主建物面積：27.59 坪
附屬建物面積：3.52 坪
共同使用：30.53 坪
車位坪數：15.86 坪
土地面積：4.63 坪
樓別/樓高： 6樓 / 22樓
屋齡：9 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：B2-74,B4-312
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
管理描述：10575元/季繳
鄰近學校：市立關埔國小、市立關東國小、市立龍山國小、市立光武國中、私立光復高中附設國中、市立建功高中附設國中
鄰近公園：新莊火車站
生活機能：好市多、全聯社、關東市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得列入考慮，但須先確認交通資訊

主要理由： 此物件在價格包含雙車位的條件下，單坪成本相對合理，對於家庭用戶或投資客而言，性價比極高。6 樓的黃金樓層與成熟的生活機能（特別是好市多商圈）是長期居住的理想選擇。學區優勢也為未來資產增值提供了支撐。

然而，資料中「鄰近公園：新莊火車站」明顯屬地理位置錯誤，這顯示原始資訊可能存在瑕疵。建議在正式議價前，務必與房仲人員確認周邊交通動線及學校名冊的準確性。若能排除此資訊錯誤疑慮，且總價符合您的預算範圍，這是一個相當值得入手的優質住宅。

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