竹南火車站景觀大樓
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頭份藝文中心萬坪公園美居詠森子母車位景觀美廈｜頭份透天建案
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1988 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.8 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭份市
公北二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：美居詠森
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：58.822 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：29.013 坪
- 附屬建物面積：4.359 坪
- 共同使用：25.45 坪
- 土地面積：5.727 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 14樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1-107
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3169 元/月
管理描述：月繳
鄰近學校：縣立信義國小、縣立頭份國中
鄰近公園：萬坪運動公園
生活機能：尚順影城商圈、寶雅、全聯、便利商店
附近交通：苗栗客運站 竹南火車站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3169 元/月
管理描述：月繳
鄰近學校：縣立信義國小、縣立頭份國中
鄰近公園：萬坪運動公園
生活機能：尚順影城商圈、寶雅、全聯、便利商店
附近交通：苗栗客運站 竹南火車站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件對於尋求「高 CP 值」與「大空間生活」的家庭而言，非常值得列入優先考慮。
主要理由：
- 性價比高： 在頭份核心地段能取得近 60 坪的大坪數住宅（含車位），參考單價約 33.8 萬，相較同區域同級數產品，其空間利用率極高，適合預算充足但重視居住品質的買家。
- 生活與通勤平衡： 完美結合了通勤便利性（近鐵道、國道）與生活機能（商圈、公園），既不需犧牲生活品質，又能滿足跨城區通勤需求。
- 家族適用性強： 子母車位與三房兩廳格局，能同時滿足夫妻工作與孩子成長需求，且鄰近信義國小與頭份國中，學區配置良好。
溫馨提醒： 建議在看屋時，特別確認「透天」字樣是否為誤植，並實際感受該樓層在日間與夜間的採光與噪音狀況。若您能接受約 9 年屋齡並願意支付每月約 3,000 元的維護成本，這將是一處兼具舒適度與投資潛力的居家選擇。
問與答
頭份透天建案
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林小雅(仲介，收取服務費)
暱稱：林小雅
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0909-815675
訂閱：2 (加入)
頭份建國信東 加盟店
經紀業名稱: 令和不動產經紀有限公司
證號: (109)登字第364106號
頭份透天建案 林小雅 0909-815-675
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