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頭份透天建案維瓦第・萬坪公園首排四房＋平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2588 萬
2388 萬 (含車位價) - 參考單價：38.61 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
竹南鎮
公園路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：宸圓維瓦第
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：61.844 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：33.517 坪
- 附屬建物面積：3.808 坪
- 共同使用：24.519 坪
- 土地面積：6.206 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 14樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1-32
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：4044 元/月
管理描述：月繳
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：新南國小.照南國中
鄰近公園：萬坪運動公園
附近交通：竹南火車站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4044 元/月
管理描述：月繳
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：新南國小.照南國中
鄰近公園：萬坪運動公園
附近交通：竹南火車站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
建議評估購買，但務必先釐清價格與產權資訊差異。
此物件在居住品質與生活機能上確實具備吸引力，特別是「公園首排」的視野與「高規格裝潢」能直接提升住家質感，對於重視生活體驗的家庭買家來說，是一個相當值得參考的標的。學區與交通便利性也是其價值支撐的重要基礎。
然而，作為買房者，我必須提醒您在簽約前進行更嚴謹的盡職調查。首先是價格確認，資料中的 2388 萬與內文的 2588 萬存在顯著落差，這將直接影響您的預算規劃與議價空間，需向房仲確認正確總價。其次是標題資訊的誤導性，標題中的「頭份透天」與實際的「竹南電梯大樓」不符，這種資料不一致可能反映房仲團隊在資訊管理上的疏失，或是對該物件定位不清，建議務必核對建物謄本以確保產權型態與標的相符。若能確認價格並排除資訊誤導問題，此物件仍具備購入價值。
問與答
頭份透天建案
頭份透天建案
林小雅(仲介，收取服務費)
暱稱：林小雅
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0909-815675
訂閱：2 (加入)
頭份建國信東 加盟店
經紀業名稱: 令和不動產經紀有限公司
證號: (109)登字第364106號
頭份透天建案 林小雅 0909-815-675
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