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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~3288 萬~~3099 萬
參考單價：47.78 萬/坪
地址：新竹縣新埔鎮文山六街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：禾建築乙區
格局： 4房(室) 3廳 4衛
總坪數：64.86 坪 (不含車位面積)
主建物面積：60 坪
附屬建物面積：4.86 坪
土地面積：26.44 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：4 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：其它
車位描述：門前停車

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

推薦購買建議：

本物件具備相當高的入手價值，特別適合重視居住空間與通勤便利性的家庭族群。主要理由在於其「新屋條件」與「價格合理性」的平衡。在竹北周邊房價高漲的現況下，每坪約 47.78 萬且擁有近 65 坪、屋齡僅 4 年的透天房舍，屬於稀缺資源。此外，距離遠百生活機能僅需 5 分鐘車程，能有效滿足日常購物與娛樂需求。

購買前需注意： 建議買家務必在簽約前再次確認「車位」的性質（是否有獨立權狀或僅為停車空間使用權），以及實際感受臨路街道的噪音干擾程度。若這兩點能取得明確保障或確認符合個人接受範圍，此物件值得列入優先考慮名單。

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