生態城竹東買房  竹東買屋 / 竹東買房 - 竹北房仲首選【生態城一樓+雙車】竹東買房/地產芳周

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~2198 萬~~2088 萬 (含車位價)
參考單價：23.2 萬/坪
地址：新竹縣竹東鎮中興路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：ECO TOWN生態城
總坪數：89.99 坪 (包含車位面積)
主建物面積：48.97 坪
附屬建物面積：2.93 坪
共同使用：38.09 坪
土地面積：20.31 坪
樓別/樓高： 1樓 / 14樓
法定用途：研究發展設施
形式/類型：其它/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：連號雙車位

影音專區

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於在竹東或工研院附近工作、且對「車位」與「價格」有高度需求的買家來說，具備相當的吸引力。雙車位與近 90 坪的總面積在 2088 萬元的總價下，單價優勢明顯，非常適合家庭自住或投資收租。

然而，是否值得購買需取決於您對「居住層別」與「產權性質」的接受度。一樓的隱私與採光問題是主要考量點，而「研究發展設施」的使用分類可能需要您向經紀人確認具體的稅金差異及銀行貸款成數限制。若您重視通勤效率、預算有限且能接受一樓特性，這是一個值得安排實地賞屋的高 CP 值選擇；若追求傳統住宅的高隱私與純居住屬性，則建議再行比較其他方案。

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