國賓大悅竹北房仲首  竹北買屋 / 竹北買房 - 竹北房仲首選【國賓大悅2+1房+平車】竹北買房/地產芳周

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2858 萬 (含車位價)
參考單價：59.84 萬/坪
地址：新竹縣竹北市勝利八街一段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：國賓大悅
格局： 2房(室) 2廳 2衛
總坪數：47.76 坪 (包含車位面積)
主建物面積：22.19 坪
附屬建物面積：4.1 坪
共同使用：21.47 坪
土地面積：3.63 坪
樓別/樓高： 23樓 / 26樓
屋齡：9 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得列入優先考察清單

此物件在竹北區域屬於高 CP 值的選擇。最大的亮點在於其單價計算方式，將價值高昂的平面車位計入總坪數分攤後，每坪參考單價僅約 60 萬，對於需要車位的家庭而言，實際購屋成本相當誘人。此外，9 年屋齡配合高樓層朝南格局，兼顧了住家品質與居住視野，且鄰近 AI 園區與商圈，無論是自用或未來出租轉手都具備穩健基礎。

不過建議您在下訂前務必實地確認房間實際規劃是否滿足需求（特別是標題與資料中的房間數差異），並評估自身對於坡道式車位的接受度。若您重視生活便利性與居住視野，且預算允許，此物件確實是竹北區域中值得考慮的優質選品。

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