楊梅交流道商圈整新2
楊梅買屋 /
楊梅買房
-
中壢找房仲 楊梅交流道商圈整新2房車
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 198
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：598 萬
- 參考單價：23.08 萬/坪
- 地址：
桃園市
楊梅區
青山六街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：比佛利加洲區
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：25.91 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.76 坪
- 共同使用：2.46 坪
- 其他面積：4.69 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 9樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合首購族與投資型買家
此物件在楊梅區域具備相當高的性價比。其主要吸引力在於總價控制在 600 萬以內，且為電梯大樓的方正格局，對於年輕小家庭或單人投資者而言，是進入中壢楊梅生活圈的低門檻選擇。特別是「屋況佳、隨時可入住」能大幅降低前期持有成本與時間。
不過，您必須考慮到屋齡已達 30 年，這意味著未來可能需要面對社區公共設施的老化問題以及銀行對於貸款額度的限制。此外，車位需排隊承租而非直接購買，若家庭對停車需求高且急迫，需預先確認等待時程。若您能接受老屋特性並能忍受鄰近交流道的環境波動，這是一筆值得列入優先看房的標的。
問與答
中壢找房仲
中壢找房仲
張丞鋒(仲介，收取服務費)
暱稱：張丞鋒
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0938-351922
訂閱：1 (加入)
住商不動産 內壢陽光 加盟店
經紀業名稱: 聖陽企業社
證號: [104]登字第299532號
107年-2024
多項季百萬 貳佰萬 參佰萬
108年度
住商不動產年度風雲經紀人
109年度
住商不動產年度風雲經紀人
112年度
住商不動產年度風雲經紀人
113年度
住商不動產年度風雲經紀人
我家粉絲團
