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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1680 萬
- 參考單價：27.63 萬/坪
- 地址：
桃園市
蘆竹區
新生路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：60.796 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：53.685 坪
- 附屬建物面積：7.111 坪
- 土地面積：27.228 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：21 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：建議列入優先考慮清單，但需經過專業驗屋後再決定。
此物件對於「追求生活空間」與「預算實惠」的買家來說，具有極高的吸引力。主要理由在於其 4 房大格局 與 無管理費 的特性，在當前房價高漲的環境下，能以約 1680 萬的價格取得近 61 坪的自有空間且含車庫，相當難得。此外，周邊學校資源穩定，交通便利性佳，適合重視通勤與子女學區的家族長期持有。
然而，買方也需正視 21 年屋齡 帶來的潛在維修成本。雖然業代說明「屋況好」，建議務必請專業驗屋師確認房屋結構、水電管路及防漏狀況，並預留一筆裝修基金。若能接受爬樓的動線規劃並確認維護成本可負擔，這將是一筆性價比優異的置產選擇。
問與答
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