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大竹新站~溫馨美別墅4房+車庫 中路藝文好房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1680 萬
- 參考單價：27.63 萬/坪
- 地址：
桃園市
蘆竹區
新生路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：60.796 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：53.685 坪
- 附屬建物面積：7.111 坪
- 土地面積：27.228 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：21 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需評估居住需求與維護預算。
此物件非常適合追求**「大空間、低噪音、無管理費」**的家庭類型，特別是有四代同堂需求或需要額外車庫空間的買家。總價 1680 萬換取近 61 坪加上車庫的空間密度相當高，單位坪價在蘆竹透天市場中具競爭力。
主要購買理由在於其稀缺性與生活機能平衡：既保留了大竹市區的便利（傳統市場、捷運站），又擁有國道 2 號的交通優勢，且靜巷環境能抵銷部分市區噪音。然而，由於屋齡已達 21 年，建議您在簽約前聘請專業人員進行詳細的房屋檢查，確認結構安全與隱蔽工程狀況，並預留一筆修繕基金，這樣才能在享受 spacious 生活的同時，避免後續住屋風險。
問與答
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廖秀芸(仲介，收取服務費)
暱稱：秀芸
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0972-778617
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證號: (100)登字第168935號
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