礁溪 套房 宜蘭羅東
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跑馬公園旁森活溫泉宅A 宜蘭羅東買屋賣屋
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：328 萬
- 參考單價：26.01 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
礁溪鄉
德陽路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：富士花鄉
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台
- 總坪數：12.61 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：7.24 坪
- 附屬建物面積：0.57 坪
- 共同使用：4.8 坪
- 土地面積：2.53 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 7樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限且重視生活品質的單身貴族、退休族群或投資者而言，具有一定的購買價值。主要理由在於其328 萬的總價在宜蘭溫泉區相當具有吸引力，加上自帶溫泉與鄰近公園的地理位置，能滿足紓壓與休閒的需求。然而，您必須接受其32 年屋齡帶來的潛在維護成本，以及12.61 坪空間較小且無車位的現實狀況。若您的購屋目的偏向長期持有、出租或作為第二居所，此物件是一個高性價比的選擇；但若您計畫作為首套自住房且期待長期家庭成長，建議需更審慎考量空間不足的問題。
問與答
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馬湘琳(仲介，收取服務費)
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0953-621212
訂閱：14 (加入)
住商不動産 羅東行政加盟店 加盟店
經紀業名稱: 政漢不動產有限公司
證號: (101)195988
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