淡水河觀音山  淡水買屋 / 淡水買房 - 4拍↘水立方｜淡水區淡金路37號28樓｜法拍屋代標推薦

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

拍賣價：~~5533 萬~~4428 萬 (含車位價)
參考單價：23.03 萬/坪
地址：新北市淡水區淡金路 37號地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
案號：112快75657二
社區：水立方
總坪數：192.3 坪 (包含車位面積)
土地面積：9.85 坪
樓別/樓高： 28樓 / 41樓
屋齡：11 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：其它
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：其它
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件為淡水區極具特色的頂級法拍豪宅，總坪數近 200 坪並包含 5 個車位，結合優質建築設計與輕軌站點交通，在地段與產品力上具高競爭優勢。考慮到總價約 4,428 萬元，此物件適合資金充裕、具備資產配置能力或需大空間用途的買家；若為一般家庭自購，則建議審慎評估流動性與持有成本後再行決定。主要推薦理由為：建築品質極佳、車位配置稀缺及法拍交易安全性高；主要考量點則在於總價門檻高與未來轉手難度較大。

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