北科大電梯大樓  中山買屋 / 中山買房 - 松山買房推薦松江路電梯松江明珠光華商場電梯台啤場電梯

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1580 萬 (含車位價)
參考單價：119.76 萬/坪
地址：台北市中山區松江路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：松江明珠
格局： 1房(室) 2廳 1衛 1廚房
總坪數：12.37 坪 (包含車位面積)
主建物面積：5.38 坪
附屬建物面積：1.83 坪
共同使用：5.16 坪
車位坪數：0.68 坪
樓別/樓高： 5樓 / 11樓
屋齡：17 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：機械循環式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：長安國小、長安國中
鄰近公園：伊通公園
附近交通：捷運松江南京站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：適合特定族群，值得考慮

此物件對於單身人士、新婚夫婦或投資客而言，具備相當高的購買價值。主要原因在於其在中山區提供了「低總價、好交通、高品質環境」的稀缺組合。1580 萬的總價在該區域屬於容易入手的門檻，且邊間挑高設計能彌補小坪數的空間感劣勢。

然而，若您對居住規劃有較高的空間需求（如三房以上），或非常在意車位的便利性（如偏好平面車位），則需慎重考量。建議您在購買前，務必確認機械車位的運作狀況及未來可能的設備更新費用，並評估該區域的長期居住密度對安靜巷道的影響。若能接受上述條件，此物件確實是進駐中山區的理想選擇。

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我是賴奇勇，目前擔任大師房屋敦北民生加盟營業處副店長。
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