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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1700 萬
- 參考單價：55.41 萬/坪
- 地址：
台北市
萬華區
武成街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：30.68 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.71 坪
- 附屬建物面積：4.97 坪
- 土地面積：10.06 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 4樓
- 屋齡：50 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：適合「預算優先」或「長期持有」的買方，但需謹慎評估屋況。
這筆物件最大的吸引力在於「總價門檻低」與「生活機能優」，對於想要進入台北市置產但預算有限的買家，特別是新婚家庭（如廣告所言）或是投資收租族群，是一個值得考慮的入門選項。萬華區的潛力與學區價值提供了保值基礎。
然而，屋齡 50 年與頂樓無電梯是主要風險點。購買前強烈建議確認房屋的漏水狀況、耐震能力及銀行貸款成數。如果您能接受未來可能增加的維修成本，且能接受頂樓環境，此物件在高性價比下值得入列；若您尋求居住舒適度或快速轉手，則建議多加斟酌。
問與答
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