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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1298 萬
950 萬 - 參考單價：26.73 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
春日路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：航空
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：35.536 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.164 坪
- 附屬建物面積：2.308 坪
- 共同使用：18.064 坪
- 土地面積：2.99 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 14樓
- 屋齡：24 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1668 元/月
鄰近學校：會稽國小、會稽國中
鄰近公園：會稽公園、寶山公園、寶山圖書館
生活機能：大業黃昏市場、新永和市場
附近交通：桃園客運
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1668 元/月
鄰近學校：會稽國小、會稽國中
鄰近公園：會稽公園、寶山公園、寶山圖書館
生活機能：大業黃昏市場、新永和市場
附近交通：桃園客運
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一間位於桃園區核心地帶的高 CP 值物件，總價 1298 萬含車位，對於預算有限但希望居住在成熟區域的買家來說非常值得考慮。其主要賣點在於「地段」與「通勤便利性」，藝文特區周邊的教育資源、商業機能完善，且公交通勤條件優異，極利於投資出租或作為往返台北上班的首選。
不過，買房者需特別注意屋齡已達 24 年，建議購屋時詳細詢問管委會的公共基金餘額及大樓維修記錄，並確認是否有增設電梯或整修計畫。此外，一衛浴的設計可能隨著家庭成員成長而顯得擁擠，適合二人世界或初期小家庭使用。若您的首要考量是居住舒適度與長期持有成本，此物件在確保管理狀況良好之下，是一個值得進場洽談的標的。
問與答
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廖秀芸(仲介，收取服務費)
暱稱：秀芸
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0972-778617
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 安富不動產仲介經紀有限公司
證號: (100)登字第168935號
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