汐科火車站電梯大樓
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汐科北歐晴店貼兩房車 汐止房屋土地
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1920 萬
1880 萬 (含車位價) - 參考單價：46.97 萬/坪
- 地址：
新北市
汐止區
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：北歐晴
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1廚房
- 總坪數：36.83 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.19 坪
- 附屬建物面積：2.53 坪
- 共同使用：10.72 坪
- 其他面積：7.39 坪
- 土地面積：4.74 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 11樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械循環式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3502 元/月
管理描述：24小時
鄰近學校：汐止國小、汐止國中、秀峰高中
鄰近公園：水返腳公園、河濱步道
生活機能：遠雄百貨、好市多、中正市場
附近交通：汐科火車站、南港展覽館站
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3502 元/月
管理描述：24小時
鄰近學校：汐止國小、汐止國中、秀峰高中
鄰近公園：水返腳公園、河濱步道
生活機能：遠雄百貨、好市多、中正市場
附近交通：汐科火車站、南港展覽館站
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件對於小家庭、科技新貴或單身買家而言，具有很高的置業價值，建議列入優先考慮名單。
主要理由：
- 地段與生活便利性極佳：物件位於汐止核心生活圈，兼具傳統市場便利與現代購物中心，通勤交通亦十分順暢，能顯著提升居住品質。
- 屋況新穎且環境單純：8 年屋齡屬於次新大樓，內部裝修與公共設施應維護良好。40 戶的小總戶數設計，確保了社區安靜與邻里關係單純。
- 屋主誠意出售：房源標示屋主心態佳，代表在價格談判上可能比市場一般物件更具彈性，有利買方掌握交易條件。
特別提醒： 建議您在賞屋時，務必確認一衛二房的動線規劃是否符合您的家庭作息，並實際體驗機械車位的大小與取用便利性。此外，請再次確認高樓層在電梯尖峰時段的等待狀況。若您能接受上述條件，此標的是一筆值得信賴的投資。
問與答
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房仲電話：0908-512562
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經紀業名稱: 信冠不動產仲介經紀有限公司
證號: (110)登字第384270號
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