南區電梯大樓  南區買屋 / 南區買房 - 南區房屋推薦大安黃金城全新整理三房可租車位

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1080 萬~~998 萬
參考單價：32.6 萬/坪
地址：台中市南區南陽街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：大安黃金城
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：30.611 坪 (不含車位面積)
主建物面積：19.076 坪
附屬建物面積：2.329 坪
共同使用：9.206 坪
樓別/樓高： 12樓 / 16樓
屋齡：31 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1525 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：和平國小
鄰近公園：福順公園
生活機能：福平市場
附近交通：大慶車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件值得列入購買名單，特別適合追求「即時入住」與「高交通便利性」的購屋者。

主要理由如下：

省時省錢： 屋內已全面翻新且包含全新冷氣與家具，買家無需負擔昂貴的裝修費用與時間成本，買房即可入住。
地段價值： 位於大慶生活圈核心，鄰近捷運、台鐵與大型市場，自住通勤或作為投資收租皆有優勢。
安全性佳： 雙哨崗管理與無障礙設施，居住安心度與便利性兼備。

建議： 雖然是優質物件，但考慮到屋齡已 31 年且單價較高，建議買家在議價時可將「屋齡」與「周邊新成屋單價」作為參考，確認是否與您的預算相符，並確認銀行對於該物件的貸款成數與鑑價狀況，以保障權益。

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