西區低總價店面  西區買屋 / 西區買房 - 西區新景點面憲光七村低總價投資店面

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：898 萬
參考單價：44.59 萬/坪
地址：台中市西區民生路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局：開放空間
總坪數：20.137 坪 (不含車位面積)
主建物面積：20.137 坪
樓別/樓高： 1樓 / 4樓
屋齡：57 年
法定用途：住家用
形式/類型：住辦/ 店面

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：忠孝國小
鄰近公園：憲光七村
生活機能：第二市場
面臨路寬：11米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合資金有限、以投資或自用創業為主要目的的買方。

主要理由如下：

地段與總價優勢：在台中西區黃金地段擁有 898 萬的低總價資產，地理位置與生活機能極為優秀，非常具備收藏價值。
需評估持有成本：57 年屋齡代表您需要預留較高的裝修預算與後續維護費用，且銀行貸款條件可能不如新屋寬鬆。
適用性判斷：若您計畫將其作為工作室、小型店面或長期收租，此屋性價比極高；若您是為了尋求舒適的住宅自住，則需仔細考量老屋的居住體驗與翻修難度。

總體而言，這是一筆具備潛在增值機會的標的，但建議您務必先確認房屋結構安全及預算規劃，再進行決策。

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