大里電梯大樓  大里買屋 / 大里買房 - 大里二期明星學區首睿高樓3改2房平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~2698 萬~~2080 萬 (含車位價)
參考單價：37.75 萬/坪
地址：台中市大里區爽文路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：首睿
格局： 2房(室) 2廳 2衛
總坪數：55.105 坪 (包含車位面積)
主建物面積：27.673 坪
附屬建物面積：6.371 坪
共同使用：21.061 坪
樓別/樓高： 9樓 / 14樓
屋齡：13 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：B2
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：3673 元/月
鄰近學校：永隆國小
鄰近公園：興大康橋
生活機能：全聯
附近交通：中興大學
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買：值得考慮，特別是針對重視教育的家庭。

主要理由： 這棟位於大里爽文路的「首睿」社區，具備了買房者最重視的「地段」與「學區」兩大要素。對於子女即將進入學齡段的買家而言，永隆國小與爽文國中的雙學區資源是極大亮點，且屋況保留良好，高樓層視野與採光俱佳。此外，包含車位的總坪數超過 55 坪，在同等價位下提供相當寬敞的居住空間，且鄰近中興大學與公園，生活機能完善，兼具自住舒適度與投資保值潛力。

建議考量： 雖然是優質物件，但建議您確認個人預算是否能承受 2080 萬的總價及每月近 3700 元的管理費。若您家中成員較少，2 房格局已足夠使用；若預計未來人口增加，則需評估該「3 改 2」格局是否會限制未來的轉手彈性。整體而言，若您的需求以子女教育與居住品質為優先，此物件是該區域的高性價比選擇。

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