南區電梯大樓  南區買屋 / 南區買房 - 南區房屋推薦樹義國小百萬裝潢無敵視野4改3房平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2298 萬 (含車位價)
參考單價：41.12 萬/坪
地址：台中市南區福田一街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：勝美樹廈
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：55.886 坪 (包含車位面積)
主建物面積：26.218 坪
附屬建物面積：3.657 坪
共同使用：26.011 坪
樓別/樓高： 8樓 / 12樓
屋齡：6 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：B1平面車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：3388 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：樹義國小
鄰近公園：水資源局
生活機能：愛買
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得納入考慮，但需審慎評估預算與需求。

此物件位於生活機能成熟的南區，兼具「新屋」與「優質裝潢」兩大優勢，對於重視生活品質且無暇裝潢的購屋者而言，是一筆省時省力的交易。8 樓的高樓層與無敵視野能大幅提升居住體驗，且包含車位與學區優勢，長期居住價值穩定。

然而，其單價與總價在當地屬偏高水準，且每月管理費亦需列入長期預算考量。若您的預算充足，並偏好高樓層視野與成熟生活圈，此物件值得優先看房；若您對價格敏感或未來有增加房間數的需求，則建議進一步比較同區域其他選擇。

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