豐邑一綻
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3198 萬 (含車位價)
- 參考單價：68.22 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
關新路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：豐邑一綻
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：46.88 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.683 坪
- 附屬建物面積：2.323 坪
- 共同使用：12.66 坪
- 車位坪數：10.213 坪
- 土地面積：4.902 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 24樓
- 屋齡：10 個月
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：固定車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理描述：13101元/季
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：市立關東國小、市立新科國中
鄰近公園：日光公園
生活機能：關東市場
附近交通：新莊火車站
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：13101元/季
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：市立關東國小、市立新科國中
鄰近公園：日光公園
生活機能：關東市場
附近交通：新莊火車站
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「重視交通便利性」與「需優質學區資源」的家庭買家而言，是一筆值得考慮的資產。主要理由在於其位於關埔重劃區的成熟地段，結合了全新屋況、完善的生活機能以及鄰近火車站的通勤優勢，能大幅降低日常生活的時間成本。
然而，購買前建議您注意以下兩點：第一，實際樓層為 4 樓，需親至現場確認周邊視野是否通達，避免標語中的「高樓層」造成心理落差；第二，鑑於單價與總價已屬區域高標，請務必評估自身長期房貸負擔能力。若您預算充足且打算長期持有或自住，此物件的地理位置與品質相符，具有相當的購買價值。
問與答
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暱稱：客家一哥:謝店長
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0963-511777
訂閱：0 (加入)
新竹市好市多 加盟店
經紀業名稱: 馥居不動產有限公司
證號: 100年登字165773號
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