朝東山景次頂樓新屋齡
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北屯區大樓華廈 小陸獨家 最便宜!大櫻國2次頂樓採光2房平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1330 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.9 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
環中東路四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大櫻國2
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：40.43 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.26 坪
- 附屬建物面積：2.06 坪
- 共同使用：10.65 坪
- 其他面積：9.46 坪
- 土地面積：5.12 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 15樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2314 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：新平國小
鄰近公園：馬卡龍公園
生活機能：新光黃昏市場
附近交通：74快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2314 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：新平國小
鄰近公園：馬卡龍公園
生活機能：新光黃昏市場
附近交通：74快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求新成屋品質且預算在 1300 萬至 1400 萬之間的購屋者來說，是一項相當具吸引力的選擇。其核心優勢在於「低單價」搭配「新屋齡」與「高樓層景觀」，同時周邊交通與生活機能成熟，非常適合在台中工作生活、重視通勤效率的家庭。
然而，在決策前建議您特別留意兩點：第一，需釐清「北屯區」與「太平區」之學區界線是否影響子女入學；第二，1 間衛浴對於 2 房 2 廳的格局稍顯緊張，建議確認住戶結構是否適應。綜合而言，若您確認行政區與衛浴配置無慮，這是一筆性價比極高的投資，值得考慮購買。
問與答
北屯大樓華廈
北屯大樓華廈
陸桂生(仲介，收取服務費)
暱稱：陸桂生 小陸
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0901-338290
訂閱：2 (加入)
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經紀業名稱: 嘉星不動產經紀有限公司
證號: (109)登字第375304號
2024年永慶不動產第四季風雲經紀人
2025年1月 百萬經紀人
2024年12月 百萬經紀人
永慶房仲經營管理師
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