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輔英大學電梯四房 苓雅房屋買賣
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:588 萬
- 參考單價:15.9 萬/坪
- 地址:
高雄市
大寮區
內厝路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區:陽明山莊
- 格局: 4房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數:36.99 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:25.97 坪
- 附屬建物面積:2.42 坪
- 共同使用:8.6 坪
- 土地面積:5.77 坪
- 樓別/樓高: 2樓 / 11樓
- 屋齡:83 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 電梯大樓
- 電梯:有
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理費:1100 元/月
朝向方位:坐北朝南
鄰近學校: 大寮國中、山頂國小
附近交通:大寮捷運
面臨路寬:6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹








地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買:條件式建議(適合預算有限且重坪數之買家)
主要理由: 此物件最大的吸引力在於「低單價」與「大坪數」。以 588 萬購買電梯四房,在市場上極為罕見,對於預算有限但家庭成員較多、需要四房格局的購屋者來說,是極具性價比的選擇。然而,購屋前必須解決兩大疑慮:
- 車位問題:汽車需抽籤且無固定車位,需確認家族成員是否有強烈駕車通勤需求,否則日常使用將極不便。
- 屋齡與貸款:務必確認「屋齡 83 年」是指民國 83 年(約 30 年)或是實際 83 年,這將直接影響銀行貸款條件。同時,因標題標示區域與實際地址不符,應確認是否为中介資料誤植,並確認房屋結構安全。
若經過專業驗屋確認結構無虞,且銀行貸款評估可接受,此屋為極佳的自住選品。
問與答
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周毓宸(仲介,收取服務費)
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高雄苓雅區道地人,
過去長時間擔任行政秘書從沒想過踏入房仲生涯,
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