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北屯大樓華廈 降價!陞霖太美視野三房雙平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1798 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.49 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
環中路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：陞霖太美
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：55.34 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.82 坪
- 共同使用：30.52 坪
- 車位坪數：18.13 坪
- 土地面積：7.62 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 14樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求新成屋、重視停車便利性以及通勤效率的買家而言，值得優先考慮。
主要理由如下： 首先，價格調整後的單價具吸引力，在 2 年屋齡的新大樓中，降價 200 萬後的 1798 萬總價，加上包含雙車位，整體持有成本相對划算。其次，格局與居住品質優異，3 房 2 廳雙陽台的邊間配置，且贈送冷氣，意味著購屋後可直接入住，節省時間與裝潢費用。最後，生活機能與交通優勢顯著，鄰近國道系統與成熟商圈，能大幅提升生活便利性。
建議： 儘管物件條件優異，鑑於總價較高，建議您在簽約前確認學校學區分界是否符合理想，並實地至 11 樓確認環中路主幹道的噪音情況，若對生活品質無疑慮，此物件實為自住優質選擇。
問與答
北屯大樓華廈
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陸桂生(仲介，收取服務費)
暱稱：陸桂生 小陸
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證號: (109)登字第375304號
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2024年12月 百萬經紀人
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