東區買屋 /
東區買房
-
東區房仲專家 東區整新高級裝潢巷內三房爬樓梯公寓
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 32
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：588 萬
- 參考單價：29.63 萬/坪
- 地址：
台南市
東區
中華東路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：19.842 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：14.538 坪
- 附屬建物面積：2.275 坪
- 共同使用：3.029 坪
- 土地面積：5.187 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件在台南東區屬於典型的「低門檻進場」選擇。若您預算有限，但非常依賴東區的成熟生活機能與交通優勢，且家中成員年輕健康不介意爬樓，此物件值得考慮購買。特別是對於首購族或投資收租者，其低廉的持有成本、成熟的租戶群與便利的環境是最大賣點。
然而，若您有長期自住（特别是照顧長輩或計畫生育）的考量，或是依賴私家車出行無停車需求者，高樓層無電梯的老公寓可能會成為未來的負擔。建議在簽約前務必確認銀行貸款額度是否符合老屋規定，並實地感受 4 樓爬樓梯對日常生活的影响，再決定是否下手。
問與答
東區房仲專家
東區房仲專家
蔡旻翰(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡旻翰 奶茶哥
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0930-070123
訂閱：0 (加入)
崇明銘星 加盟店
經紀業名稱: 銘星不動產仲介經紀有限公司
證號: (106)登字第320271號
東區房仲專家 蔡旻翰 0930-070-123
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
東區房仲專家 善化南科LM特區內南科森林No.1雙車店面式別墅
台南市 善化區
東區房仲專家 漾煙波邊間裝潢3房平車幸福景觀宅
台南市 永康區
東區房仲專家 郡平商圈三房平車
台南市 安平區
東區房仲專家 永康近台南應用科大之龍的天下大套房
台南市 永康區
東區房仲專家 麻豆南科最愛通勤方便枝南科新天地三房
台南市 麻豆區
東區房仲專家 永康超優質一樓免裝潢三房美寓
台南市 永康區
東區房仲專家 安平亞果遊艇碼頭之愛琴海高樓層景觀兩房平面車位
台南市 安平區
東區房仲專家 松丹達麗高樓層三房平車
台南市 東 區
東區房仲專家 好富新境-後棟晴光灑落四房平車
台南市 東 區
東區房仲專家 近誠品書局與新興園區最亮麗好三房
台南市 南 區