東區買屋 /
東區買房
-
東區房仲專家 東區整新高級裝潢巷內三房爬樓梯公寓
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 32
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：588 萬
- 參考單價：29.63 萬/坪
- 地址：
台南市
東區
中華東路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：19.842 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：14.538 坪
- 附屬建物面積：2.275 坪
- 共同使用：3.029 坪
- 土地面積：5.187 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件在台南東區屬於典型的「低門檻進場」選擇。若您預算有限，但非常依賴東區的成熟生活機能與交通優勢，且家中成員年輕健康不介意爬樓，此物件值得考慮購買。特別是對於首購族或投資收租者，其低廉的持有成本、成熟的租戶群與便利的環境是最大賣點。
然而，若您有長期自住（特別是照顧長輩或計畫生育）的考量，或是依賴私家車出行無停車需求者，高樓層無電梯的老公寓可能會成為未來的負擔。建議在簽約前務必確認銀行貸款額度是否符合老屋規定，並實地感受 4 樓爬樓梯對日常生活的影響，再決定是否下手。
問與答
東區房仲專家
東區房仲專家
蔡旻翰(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡旻翰 奶茶哥
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0930-070123
訂閱：0 (加入)
崇明銘星 加盟店
經紀業名稱: 銘星不動產仲介經紀有限公司
證號: (106)登字第320271號
東區房仲專家 蔡旻翰 0930-070-123
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
東區房仲專家 善化站前VILLA朝南6年屋漂亮獨門車墅
台南市 善化區
東區房仲專家 近永康家樂福摩登免整理入住
台南市 永康區
東區房仲專家 永康摩登三房+平車
台南市 永康區
東區房仲專家 麻豆南科最愛通勤方便枝南科新天地三房
台南市 麻豆區
東區房仲專家 三富樂樂永久棟距輕裝潢2+1房平面車位
台南市 安南區
東區房仲專家 好富新境-後棟晴光灑落四房平車
台南市 東 區
東區房仲專家 東區文化皇冠乙區近崇明國小三房雙車位
台南市 東 區
東區房仲專家 郡平商圈三房平車
台南市 安平區
東區房仲專家 翡翠長盈NO2之漂亮三房平車
台南市 麻豆區
東區房仲專家 東橋三發匯世界質感裝潢2+1房平車
台南市 永康區