安樂透天別墅  安樂買屋 / 安樂買房 - 基隆房地鼎宏帝榮富麗優質美透天

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3088 萬 (含車位價)
參考單價：24.51 萬/坪
地址：基隆市安樂區基金一路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：帝榮富麗
格局： 6房(室) 3廳 3衛 6陽台 1廚房
總坪數：126.013 坪 (不含車位面積)
主建物面積：106.2 坪
附屬建物面積：14.798 坪
共同使用：5.015 坪
土地面積：90 坪
樓別/樓高：整棟 / 5樓
屋齡：10 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：平面式車位
車位描述：一樓車庫可停2台車
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：6300 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：武龍國小
鄰近公園：情人湖公園
生活機能：大武崙市場
附近交通：情人湖麥當勞
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買： 若您家庭人口結構龐大、對居住品質要求極高且財務寬裕，此物件非常值得列入考量；若僅為一般小家庭購屋或投資目的，則建議再審慎評估。

主要理由： 此物件最大的亮點在於「空間尺度」與「地段生活機能」。126 坪的總坪數在基隆市安樂區屬極難得的資源，配合新穎屋齡與情人湖周邊綠意環境，能提供其他透天建案難以比擬的舒適度。然而，5 樓無電梯的設計與每月近 6,000 元的管理費是兩大硬傷，會影響居住便利性及持有成本。建議買房前親自體驗上下樓狀況，並確認未來家族成員是否會面臨長者生活需求，以免日後因硬體限制而難以轉手或適應。

問與答

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