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冬山永興路一段大空間別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1288 萬 (含車位價)
- 參考單價：23.72 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
冬山鄉
永興路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：54.31 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：40 坪
- 附屬建物面積：14.31 坪
- 土地面積：39.97 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
- 車位描述：自家門口
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：順安國小、順安國中
鄰近公園：社區活動中心
生活機能：順安市集
附近交通：羅東火車站、羅東轉運站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：順安國小、順安國中
鄰近公園：社區活動中心
生活機能：順安市集
附近交通：羅東火車站、羅東轉運站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮（適合家庭長期居住者）
此物件對於尋求高坪數、多房格局且預算有限的購屋家庭而言，具有很高的價值。其最大賣點在於以 1288 萬的總價取得 3 樓別墅的 54 坪空間及庭院車位，加上鄰近學校與羅東交通樞紐，生活機能成熟。
然而，主要的考量點在於 26 年的屋齡。若您計畫長期自住並願意投入資金進行空間改造或設備更新，此物件是性價比極高的選擇；若您偏好拎包入住或極度重視房屋新舊狀態，則建議務必進行專業的房屋結構檢查，以評估潛在維修成本後再行決定。
問與答
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房仲電話：0905-313518
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