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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1380 萬
- 參考單價：42.79 萬/坪
- 地址：
新北市
汐止區
康寧街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：32.25 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.86 坪
- 附屬建物面積：2.92 坪
- 共同使用：2.47 坪
- 土地面積：7.07 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：37 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：金龍國小、樟樹國中
鄰近公園：北峰公園、金龍公園
生活機能：金龍市場、灃川市場、基隆成功市場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：金龍國小、樟樹國中
鄰近公園：北峰公園、金龍公園
生活機能：金龍市場、灃川市場、基隆成功市場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合重視採光通風、有通勤需求且預算有限的購屋者。
購買建議：值得考慮，但需審慎評估。
主要理由：
- 居住品質優異：在 37 年屋齡的公寓中，擁有三面採光與廚衛有窗的格局相當難得，通風與採光優勢能大幅提升居住舒適度。
- 交通與機能的平衡：兼具捷運規劃潛力與現有的生活機能（學校、市場），適合通勤族或子女學齡需求家庭。
- 成本效益：精美裝潢即住，且屋頂層價格通常相對較低，若議價得宜，單坪成本具競爭力。
溫馨提醒：請務必確認銀行對老屋的貸款評估成數，並實際檢查頂樓防水狀況，以規避未來的潛在維修風險。若您不介意爬樓梯或家中無高齡成員，此物件是性價比不錯選擇。
問與答
板橋買屋賣屋
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陳宥任(仲介，收取服務費)
暱稱：板橋買屋賣屋陳宥任
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0963-932008
訂閱：43 (加入)中信房屋 板橋 加盟店
經紀業名稱: 富粲不動產有限公司
證號: (102)233543
板橋買屋賣屋
2017年 4月全店第一名
2016年 6月/12月菁英獎
2015年 第四季大北區業績競賽 季軍/年度勤奮獎
2015年 四季爭霸 第四季第一名
2015年 11月 百萬業績獎/全店第一名
2014年 年度千萬銷售王
2014年 第一二三季 全店冠軍
2013年 最佳新人獎
2013年 4月入行.
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