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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1338 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.99 萬/坪
- 地址：
台南市
佳里區
番子寮
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：番子寮
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：43.18 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：40.44 坪
- 附屬建物面積：2.74 坪
- 土地面積：43.22 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
- 車位描述：私有車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：市立佳里國小、國立北門高中
鄰近公園：中山公園
生活機能：佳里傳統市場
附近交通：公車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：市立佳里國小、國立北門高中
鄰近公園：中山公園
生活機能：佳里傳統市場
附近交通：公車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「重視生活空間與通勤效率」的自住型購屋者而言，具有不錯的購買價值。1338 萬的價格在台南地區獲得新成屋、四房格局及庭院車位，性價比相當優異。特別是兩年屋齡且含附家電，能節省初期的裝修精力與成本。
然而，您需留意房屋坐向為朝北，對日照要求較高的購屋者建議親自確認採光狀況；此外，若考量投資轉手獲利能力，該區域的升值幅度可能不如熱區顯著。整體而言，若您計畫長期居住並重視家庭機能，這是一項務實且值得考慮的選擇。
問與答
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