東區電梯大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
890 萬
886 萬 - 參考單價：27.8 萬/坪
- 地址：
台南市
仁德區
文心路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：上東城
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1廚房
- 總坪數：31.87 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.1 坪
- 附屬建物面積：2.47 坪
- 共同使用：14.3 坪
- 土地面積：3.06 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 24樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B3平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：1629 元/月
鄰近學校：仁德國小、復興國小
鄰近公園：仁德滯洪池
生活機能：仁德家樂福
附近交通：仁德交流道
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1629 元/月
鄰近學校：仁德國小、復興國小
鄰近公園：仁德滯洪池
生活機能：仁德家樂福
附近交通：仁德交流道
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，特別是對於通勤族群或首次置產者。
此物件屬於「自住兼保值」的選品。主要推薦理由在於其總價與坪數的性價比高，且屋齡僅 4 年的電梯大樓能省去大量翻修費用。鄰近家樂福與國道交流道的優勢，確保了極佳的交通便利性與生活機能，對於需要在台南市区或中南部間通勤的買家來說非常實用。
然而，建議您在下決定前進行以下兩點確認：
- 未來交通建設驗證：請務必向當地建築師公會或市府查詢捷運藍線確切時程，勿僅視廣告內容為既定事實。
- 衛浴需求評估：若預計是與父母同住或即將生育，需考量單衛浴室是否足夠使用，建議實際走訪體驗動線。
綜合而言，若您的預算受限但追求社區品質與通勤效率，這是一間值得優先看房的優質物件。
問與答
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林嘉榮(仲介，收取服務費)
暱稱：林嘉榮
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-338687
訂閱：2 (加入)
台南崇明銘星 加盟店
經紀業名稱: 銘星不動產仲介經紀有限公司
證號: (108)登字第353282號
永康東區買房 林嘉榮 0912338687
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