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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1798 萬
1698 萬 (含車位價) - 參考單價：34.56 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
環中東路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：春福康波
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：49.131 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.807 坪
- 附屬建物面積：2.393 坪
- 共同使用：22.931 坪
- 土地面積：7.396 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 15樓
- 屋齡：8 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件對於「重視空間寬敞度、有明確大家庭居住需求」的買家而言，值得列入優先考量清單。
主要理由： 首先，該物件在同等價位區間提供了極具競爭力的空間配置。近 50 坪含車位的新成屋，並擁有 4 房與大露台的格局，在當前市場上相當稀缺，能夠有效解決家庭成長後的居住壓力。其次，周邊生活機能成熟，鄰近新光重劃區核心商圈與公園，兼具交通便利性與生活舒適度。
然而，您在決定的前仍需特別注意以下兩點：第一，因位於 2 樓，建議務必於不同時段（如上午、傍晚）實地看房，確認採光與隱私是否符合個人接受度；第二，請務必確認契約總價是 1698 萬或 1798 萬，以確保預算計算準確無誤。若這兩點能取得平衡，這將是一個極佳的改善型居家選擇。
問與答
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嚴芷羚(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 佳禧不動產經紀有限公司
證號: (109)登字第376311號
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