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北屯好房推薦 北十期大地坪6米面寬花園別墅6房有孝親房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4150 萬
- 參考單價：48.57 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
軍榮三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：85.435 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：65.546 坪
- 附屬建物面積：7.85 坪
- 其他面積：12.039 坪
- 土地面積：48.032 坪
- 樓別/樓高： B1~4樓 / 4樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台中市北屯區十期，整體具備相當高的自住與收藏價值。對於重視家族聚會空間、需要孝親房設計，且希望擁有花園生活型態的購屋者而言，這是一個非常理想的選擇。其地段優勢顯著，鄰近學校與交通樞紐，生活機能成熟。
主要建議與理由：
- 值得購買的理由：6 米面寬與三面採光是別墅中極為罕見的配置，且一樓孝親房設計極具實用性，解決了長輩與子代同住的需求。地點位於北屯核心發展區，保值性較佳。
- 需謹慎評估的點：鑑於屋齡已達 19 年，建議在簽約前委託專業驗屋師進行詳細檢查，特別關注頂樓防水與地下層防潮狀況。此外，需將未包含在坪數內的車位費用納入總購置預算中評估，避免預算不足。
總體而言，若您預備資金充足且能接受老屋可能需進行部分翻新，此物件屬於高性價比的北屯區標竿產品，值得優先考慮。
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嚴芷羚(仲介，收取服務費)
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