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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4380 萬
- 參考單價：59.29 萬/坪
- 地址：
高雄市
岡山區
公園西路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：73.87 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：65.12 坪
- 附屬建物面積：8.75 坪
- 土地面積：32.065 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：8 個月
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
- 車位描述：門口騎樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考察清單，但需釐清細節後再行決策
此物件具備極高的地段價值與實用性。最大的亮點在於「岡山核心」與「全新完工」的結合，對於重視生活機能與資產保值性的買方來說，這是一個兼具自住舒適度與商用收益潛力的標的。7 房大格局非常適合多世代家庭，且無需投入額外裝修資金即可入住。
然而，建議您在決定前務必確認兩點關鍵風險：第一，關於車位的權屬問題，需確認該平面車位是否包含在總價中且有獨立產權，以免後續產生糾紛；第二，考量 15 米路面的噪音與隱私影響，若打算長期居住於低樓層，建議實地體驗不同時段的路況。若您資金充裕且能接受一定的商業氛圍干擾，這是一筆具備長期持有價值的優質房產。
問與答
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楊蔾鳳(仲介，收取服務費)
暱稱：小鳳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0955-773588
訂閱：12 (加入)
岡山介壽大義店 加盟店
經紀業名稱: 和成不動產有限公司
證號: (96)登字第101989 號
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