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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2200 萬
2168 萬 - 參考單價：68.72 萬/坪
- 地址：
台北市
內湖區
文德路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1.5衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：31.55 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.09 坪
- 附屬建物面積：1.92 坪
- 共同使用：2.54 坪
- 土地面積：8.86 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：42 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：內湖國小及內湖國中
鄰近公園：碧湖公園
生活機能：文德路66巷攤販傳統市場
附近交通：文德捷運站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：內湖國小及內湖國中
鄰近公園：碧湖公園
生活機能：文德路66巷攤販傳統市場
附近交通：文德捷運站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「首購族」或「重视通勤與學區的小家庭」而言，是一個值得考慮的選項。其最大優勢在於地段便利且擁有內湖學區，生活機能成熟，能以較低的單價獲得三房空間。然而，購屋者必須正視屋齡老舊（42 年）及無電梯、無車位的缺點，這將直接影響居住舒適度與未來的維修成本。建議您若能接受步行樓梯生活，並評估銀行對於老屋的貸款條件，此物件在價格與地段之間取得了不錯的平衡，具有實質購買價值。
問與答
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蒲世軒(仲介，收取服務費)
暱稱：蒲世軒
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-144666
訂閱：1 (加入)
東森房屋 內湖捷運 加盟店
經紀業名稱: 大展事業有限公司
證號: (91)北市經證字000589號
內湖房屋買賣 蒲世軒 0932-144-666
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