陽明商圈電梯大樓
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高雄房地顧問 陽明商圈優質3＋1房車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：999 萬 (含車位價)
- 參考單價：20.03 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
義華路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：城市綠洲
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：49.87 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：35.66 坪
- 附屬建物面積：5.97 坪
- 共同使用：8.24 坪
- 土地面積：4.84 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 12樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：地下1樓12號上層
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「預算有限但需要大空間」或是「重視鄰近生活機能與學區」的購房者來說，具備不錯的吸引力。
購買建議：值得考慮，但需審慎評估翻修計畫。
主要理由如下：
- 價格優勢明顯：在同地段能買到近五十坪且含車位的住宅，總價低於千萬元是非常具競爭力的條件，非常適合首購家庭或資金有限但需改善居住空間的買家。
- 自住氛圍良好：戶數少、公設低且住戶單純的社區特性，通常居住體驗較佳，噪音干擾少，適合長期自住。
- 潛在風險需注意：由於屋齡已達三十五年，建議在簽約前請專業技師仔細檢查房屋安全狀態（如是否有漏水、水電老舊等問題），並確認銀行貸款條件是否符合您的財務規劃，以確保購屋後的生活質量不受影響。
問與答
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王金水(仲介，收取服務費)
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