中山醫學院電梯大樓
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南屯買房賣房 中山醫雙鐵共構房景觀2大房２衛浴＋車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1380 萬 (含車位價)
- 參考單價：43.64 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
大慶街一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：Room28
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：31.62 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 10樓 / 12樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：機上 可停休旅
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1900 元/月
管理描述：24小時
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：樹義國小 四育國中
鄰近公園：樹義公園
生活機能：大慶黃昏市場
附近交通：G13捷運站 大慶車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1900 元/月
管理描述：24小時
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：樹義國小 四育國中
鄰近公園：樹義公園
生活機能：大慶黃昏市場
附近交通：G13捷運站 大慶車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得優先考慮，但需實地核實車位資訊
此物件對於「首購族」或「預算有限但重視交通」的購屋者而言，是一項高性價比的選擇。主要理由在於其價格優勢與地段便利性。在台中捷運綠線沿線，每坪 43 萬單價已屬低檔，且提供高樓層、南向採光及 2 衛浴的好格局，搭配新青安貸款的資金優勢，能快速降低購屋門檻。
然而，由於屋齡已達 17 年且位於頂樓，建議在簽約前務必確認兩點：第一，實地勘驗頂樓是否有滲水痕跡或隔熱效果不佳的問題；第二，務必向仲介或房東確認「車位」屬性，資料中的機械式與平面式說法存在矛盾，這將直接影響未來停車便利性與轉手價值。若能確認車位無誤且屋況良好，此物件是進駐大慶核心區的良選。
問與答
南屯買房賣房
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廖振成(仲介，收取服務費)
暱稱：廖振成
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0987-877998
訂閱：9 (加入)
住商不動産 台中八期 加盟店
經紀業名稱: 建喬不動產經紀有限公司
證號: (91)登字第001749號
南屯買房賣房，廖振成，0987-877998
振成在地深耕已經17年 成交過無數的買方跟賣方 也得過無數的獎 在每一次簽完約時 看到買賣雙方喜悅的表情 跟振成整個服務過程的肯定跟信任 在房仲業這17年來 這就是我最大的工作動力!
106/108績優/風雲經紀人員
106單月百萬經紀人
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109單月百萬經紀人
110單月百萬經紀人
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