新光重劃區 電梯大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1688 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.91 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
環中東路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：合宜上美
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：47 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 15樓 / 15樓
- 屋齡：10 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2柱邊好停
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理描述：24小時
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：新平國小 新光國中
鄰近公園：馬卡龍公園
生活機能：新光市場
附近交通：環中東路 74快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：24小時
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：新平國小 新光國中
鄰近公園：馬卡龍公園
生活機能：新光市場
附近交通：環中東路 74快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得購買（特別是符合新青安資格的購屋者）
此物件在區域內具備顯著的性價比優勢。單價約 36 萬在「新光重劃區」屬於極具吸引力的水準，且屋況極新，幾乎可直接入住。對於注重生活機能與通勤效率的家庭來說，鄰近環中東路與 74 快速道提供極佳的交通動線，同時 3 房 2 廳的大格局與雙衛浴設計，能滿足未來家庭成長的長期需求。車位配置在 B2 柱邊，有效解決了停車難題，也是加分項。
主要考量點僅在於「頂樓」的長期居住體驗，建議實地看房時特別確認防水與隔熱狀況，並確認自身通勤路線是否習慣太平區方向。若能善用新青安貸款政策，此房產將是進駐該區域的高性價比首選。
問與答
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廖振成(仲介，收取服務費)
暱稱：廖振成
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0987-877998
訂閱：9 (加入)
住商不動産 台中八期 加盟店
經紀業名稱: 建喬不動產經紀有限公司
證號: (91)登字第001749號
南屯買房賣房，廖振成，0987-877998
振成在地深耕已經17年 成交過無數的買方跟賣方 也得過無數的獎 在每一次簽完約時 看到買賣雙方喜悅的表情 跟振成整個服務過程的肯定跟信任 在房仲業這17年來 這就是我最大的工作動力!
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