12單元 電梯大樓
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南屯買房賣房 12單元全新大３房+平車３面採光室內挑高
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2780 萬 (含車位價)
- 參考單價：49.13 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
南興一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：56.59 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 3樓 / 6樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：東光國小 中山醫學院
鄰近公園：南興公園
生活機能：生鮮超市
附近交通：G4捷運站 74快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：東光國小 中山醫學院
鄰近公園：南興公園
生活機能：生鮮超市
附近交通：G4捷運站 74快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台中北屯區南興一路，鄰近捷運與快速道路，屬於生活機能極佳的區域。對於重視通勤便利性、希望子女就學便利且對居住品質有高度要求的買方而言，這是一個值得考慮的選擇。其最大的亮點在於「大空間與高隱私」的規劃，三面臨窗與挑高設計能提供優越的採光與通風體驗，且每層兩戶的單純住戶結構，大幅提升了安全性。
然而，建議您在決定前需確認兩點：第一，仔細核實房屋學區劃分是否確為東光國小，並確認「南屯」標題是否為行銷誤導；第二，需針對 2780 萬元的總價與 49 萬/坪的單價進行市場比對，確認價格是否具優勢。若價格可透過議價調整至起標水準，且確認無隱憂，這將是一筆具備長期居住價值與潛在保值性的投資。
購買建議：值得關注，建議議價後購入。
問與答
南屯買房賣房
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廖振成(仲介，收取服務費)
暱稱：廖振成
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0987-877998
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住商不動産 台中八期 加盟店
經紀業名稱: 建喬不動產經紀有限公司
證號: (91)登字第001749號
南屯買房賣房，廖振成，0987-877998
振成在地深耕已經17年 成交過無數的買方跟賣方 也得過無數的獎 在每一次簽完約時 看到買賣雙方喜悅的表情 跟振成整個服務過程的肯定跟信任 在房仲業這17年來 這就是我最大的工作動力!
106/108績優/風雲經紀人員
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