台泥杞林市場重劃中山  竹東買屋 / 竹東買房 - 594好房竹東近市場/星巴克翻新4房透天

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1180 萬
參考單價：38.25 萬/坪
地址：新竹縣竹東鎮工業一路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 3衛 1陽台 1廚房
總坪數：30.85 坪 (包含車位面積)
主建物面積：30.85 坪
土地面積：16.94 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：其它
車位描述：可規劃室內停車

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：中山國小/竹東國中
鄰近公園：台泥親子公園、河濱公園
生活機能：中央市場關東市場
附近交通：竹東火車站/工業一路/中正路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議： 此物件對於在竹東鎮工作或新竹科學園區通勤的家庭買家而言，具有相當高的購買價值，整體推薦度高。

主要理由： 首先，1,180 萬元的總價包含車位與翻新屋況，在當前房價環境下性價比（CP 值）突出，能有效降低買房的初期門檻與裝修負擔。其次，該地點位於竹東重劃區核心地帶，鄰近學校與市場，且面臨區域開發利基，具備長期保值與增值潛力。

注意事項： 儘管條件優越，建議您在簽約前進行詳細的驗屋程序，特別是確認翻新工程下的防水與管線狀況，並親至不同時段（如傍晚通勤尖峰）觀察工業一路的交通與噪音情況，以確保居住品質符合預期。若無法接受道路潛在干擾，則需再斟酌考量。

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