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高雄買屋買地 漢民商圈翻新正3樓透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1760 萬
- 參考單價：39.29 萬/坪
- 地址：
高雄市
小港區
其明街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：44.8 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：42.74 坪
- 附屬建物面積：2.06 坪
- 土地面積：21.78 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：門口、騎樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一棟非常適合「多代同堂」或「子女眾多」家庭的首選住宅。買房者若預算落在 1760 萬區間，且優先考量生活便利度與居住機能，此物件值得列入比較清單。
主要理由如下： 首先，5 衛浴的配置在二手市場相當罕見，能顯著提升家庭成員的生活隱私與效率，是其實用性的最大亮點。其次，位於漢民商圈核心，配合鄰近公園與優質學區，兼具居住舒適度與資產保值潛力。再者，物件已翻新並附帶獨立車庫，省去了購屋者後續龐大的裝修成本與麻煩。
然而，建議買房者需考量總單價 39 萬/坪在當地是否符合市場行情，以及是否有意願接受無電梯透天的樓層條件。若這些條件皆可接受，這絕對是一棟能長期安身立命的好房子。
問與答
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