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[慧說房事] 大景首席兩房平車陽光露台近金雅重劃區
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:1980 萬 (含車位價)
- 參考單價:54.61 萬/坪
- 地址:
新竹市
北區
東大路二段
地圖
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- 社區:大景首席
- 格局: 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數:36.26 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:17.34 坪
- 附屬建物面積:2.32 坪
- 共同使用:16.6 坪
- 土地面積:7.38 坪
- 樓別/樓高: 2樓 / 14樓
- 屋齡:2 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 電梯大樓
- 車位:平面式車位
- 車位描述:B2坡道式平面車位
- 電梯:有
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議:值得列入考慮,但需注意談判與細節確認。
此物件在社區管理與新穎度上表現出色,對於重視生活隱私、希望減少日後修繕麻煩,且對通勤便利有高度要求的買家而言,是一項優質選擇。特別是其獨特的陽台設計與低密度規劃,能有效提升居住舒適度,且在金雅重劃區與竹科通勤之間取得了良好的平衡。
然而,2 樓的樓層屬性是主要考量點,建議購屋者應評估自身對底層噪音或採光的接受程度。在價格方面,由於單價偏高且車位情況需釐清,建議實際看房時確認停車位是否含於 1980 萬元總價中,並以此為談判條件,爭取合理權益。若您預算足以負擔且偏好低樓層帶來的出入便利與安全感,此物件值得優先評估。
問與答
新竹別墅大樓 慧說房事
新竹別墅大樓 慧說房事
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