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[慧說房事] 大景首席兩房平車陽光露台近金雅重劃區
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬 (含車位價)
- 參考單價：54.61 萬/坪
- 地址：
新竹市
北區
東大路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大景首席
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：36.26 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.34 坪
- 附屬建物面積：2.32 坪
- 共同使用：16.6 坪
- 土地面積：7.38 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 14樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B2坡道式平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，但需注意談判與細節確認。
此物件在社區管理與新穎度上表現出色，對於重視生活隱私、希望減少日後修繕麻煩，且對通勤便利有高度要求的買家而言，是一項優質選擇。特別是其獨特的陽台設計與低密度規劃，能有效提升居住舒適度，且在金雅重劃區與竹科通勤之間取得了良好的平衡。
然而，2 樓的樓層屬性是主要考量點，建議購屋者應評估自身對底層噪音或採光的接受程度。在價格方面，由於單價偏高且車位情況需釐清，建議實際看房時確認停車位是否含於 1980 萬元總價中，並以此為談判條件，爭取合理權益。若您預算足以負擔且偏好低樓層帶來的出入便利與安全感，此物件值得優先評估。
問與答
新竹別墅大樓 慧說房事
新竹別墅大樓 慧說房事
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暱稱：慧說房事
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