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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1980 萬
1880 萬 (含車位價) - 參考單價：40.73 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
復興北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：孩子王
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：46.16 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 2樓 / 15樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2875 元/月
管理描述：24小時
鄰近學校：和平國小 四育國中 中山醫學院
鄰近公園：綠園道
生活機能：工學市場
附近交通：G13捷運站 大慶車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2875 元/月
管理描述：24小時
鄰近學校：和平國小 四育國中 中山醫學院
鄰近公園：綠園道
生活機能：工學市場
附近交通：G13捷運站 大慶車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需視預算與偏好而定
此物件對於有小孩的家庭或追求新屋品質的置產族來說，是一項高性價比的选择。主要理由在於其「學區優勢」與「新屋條件」的結合，且 1880 萬的總價已包含車位，在台南市區屬合理範圍。此外，捷運 G13 站與綠園道的距離，為未來的通勤與休閒提供了極大便利。
然而，您在考慮時需特別注意以下兩點：
- 樓層問題：2 樓雖方便，但需實際看房時確認公園入口位置，評估噪音與隱私是否影響生活品質。
- 區域確認：雖然標題寫南屯，實際位於南區復興路，確認此區域是否符合您的通勤或社交範圍，並了解當地房價基準。
若您能接受低樓層特點，且預算充足，這是一個兼具自住舒適度與學區價值的好物件。建議在議價時，可針對樓層低與未登記露台的問題爭取稍多優惠空間。
問與答
南屯買房賣房
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廖振成(仲介，收取服務費)
暱稱：廖振成
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0987-877998
訂閱：9 (加入)
住商不動産 台中八期 加盟店
經紀業名稱: 建喬不動產經紀有限公司
證號: (91)登字第001749號
南屯買房賣房，廖振成，0987-877998
振成在地深耕已經17年 成交過無數的買方跟賣方 也得過無數的獎 在每一次簽完約時 看到買賣雙方喜悅的表情 跟振成整個服務過程的肯定跟信任 在房仲業這17年來 這就是我最大的工作動力!
106/108績優/風雲經紀人員
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