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三民房屋推薦 愛河之心旁｜ＭＹ ＷＯＷ｜全新裝潢2房車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬 (含車位價)
- 參考單價：44.68 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
重慶街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：ＭＹ ＷＯＷ
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：29.05 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.64 坪
- 附屬建物面積：1.4 坪
- 共同使用：13.01 坪
- 車位坪數：3.95 坪
- 土地面積：2.65 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 15樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：電腦選號
- 車位描述：機械塔式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：3008 元/月
管理描述：24H管理
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：十全國小 三民國中
鄰近公園：愛河之心公園
生活機能：傳統市場
附近交通：同盟路口公車站 後驛捷運站 後驛車站 愛河之心輕軌站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3008 元/月
管理描述：24H管理
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：十全國小 三民國中
鄰近公園：愛河之心公園
生活機能：傳統市場
附近交通：同盟路口公車站 後驛捷運站 後驛車站 愛河之心輕軌站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求生活便利性、不願花費時間裝修的年輕族群或新婚夫妻而言，具有相當高的吸引力。主要優點在於其新穎的屋況與絕佳的交通地點，能夠直接節省購屋後的入住成本並提升通勤效率；加上包含車位，進一步提升了居住的實用性與價值。
然而，單價約 45 萬/坪在三民區並非最低價位，且一衛浴配置對於長期家庭規劃而言稍顯不足。若您預算足夠且看重「即住即享受」的生活模式，此物件非常值得購買；但若您對居住空間的彈性或未來轉手的流通性有較高要求，建議進一步比對周邊同類物件的價格與屋況差異後再行決定。
問與答
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陳志弘(仲介，收取服務費)
暱稱：小陳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0989-882992
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文化青年加盟店 加盟店
經紀業名稱: 惟富不動產有限公司
證號: (102)登字第257861號
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