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安家幸福在北大 三峽區立信鼎峰４房雙車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2388 萬
2338 萬 (含車位價) - 參考單價：38.51 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
大同路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：立信鼎峰
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：70.21 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：29.26 坪
- 附屬建物面積：6.54 坪
- 共同使用：34.41 坪
- 車位坪數：17.55 坪
- 土地面積：9.14 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 13樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：雙車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：4286 元/月
鄰近學校：市立中園國小、市立安溪國中
鄰近公園： 三峽清水街河堤步道
生活機能：三峽市場、全聯安溪店、家樂福
附近交通： 民權街公車站、捷運臺北大學站(施工中)、中華大同路口跳蛙、910
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4286 元/月
鄰近學校：市立中園國小、市立安溪國中
鄰近公園： 三峽清水街河堤步道
生活機能：三峽市場、全聯安溪店、家樂福
附近交通： 民權街公車站、捷運臺北大學站(施工中)、中華大同路口跳蛙、910
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：conditionally yes (取決於預算與需求)
此物件非常適合**「多車家庭」或「重視空間與學區的購屋者」**。其主要賣點在於「雙車位」搭配「4 房 2 廳」的稀有格局，且位於生活機能成熟區域，對於重視生活品質的家庭而言，居住舒適度極高。10 年屋齡配合方正格局，也能有效降低未來的修繕與裝潢成本。
然而，購買前需審慎考量單價 39.65 萬/坪在三峽區的定位，此價位已相當高，建議買方需比對周邊同期新案價格，並確認自身財務能負擔此級距。此外，捷運站尚在施工中的現況，意味著短期內無法享受捷運帶來的升值效應，需對未來通車後增值抱持理性預期。若屋主在議價上有誠意，且您對未來捷運通車有信心，這將是一個具備長期持有意願的高品質住宅選擇。
問與答
安家幸福在北大
安家幸福在北大
張宸榛(仲介，收取服務費)
暱稱：張宸榛
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0978-886616
訂閱：1 (加入)
三峽北大學成店 加盟店
經紀業名稱: 富剛不動產有限公司
證號: (111)登字第411366號
北大三鶯房仲 張宸榛 0978886616
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