潭子慈濟醫院電梯透天
潭子買屋 /
潭子買房
-
專任超稀有電梯透天★潭子震後臨路大地坪透店 台中房地產推薦
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 24
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2538 萬
2438 萬 (含車位價) - 參考單價：40.59 萬/坪
- 地址：
台中市
潭子區
豐興路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：翔仁願景
- 格局： 3+1房(室) 3廳 3衛 1廚房
- 總坪數：60.06 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：54.45 坪
- 附屬建物面積：5.61 坪
- 土地面積：35 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：95 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：700 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：新興國小、潭子國中
附近交通：74快速道路、國道4號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：700 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：新興國小、潭子國中
附近交通：74快速道路、國道4號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結： 這是一筆適合「大家庭居住」或「兼具居家辦公」需求的物件，對於一般剛性購屋者而言，其坪數與機能確實優於同區許多電梯透天。
購買建議： 值得購買，但需滿足特定條件。
主要理由：
- 性價比高：在潭子區擁有電梯透天且坪數大（60 坪），單價 40 餘萬的價位相當合理，尤其是一樓可商用增加了資產運用彈性。
- 地段優勢明確：鄰近交通幹道與政府機關，生活機能成熟，抗跌性與出租潛力皆佳。
- 風險提示：由於涉及「增建」與「住商用」性質，建議在簽約前務必確認增建部分的合法性，並確認貸款成數是否會受到用途影響。若您重視居住空間的寬敞度與交通便捷性，且能接受約 20 年屋齡的建築，這是一筆值得進一步鑑價的優質資產。
問與答
台中房地產推薦
台中房地產推薦
林彥毅(仲介，收取服務費)
暱稱：房地產神隊友 林彥毅
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-201009
訂閱：1 (加入)
住商不動産 水湳文心 加盟店
經紀業名稱: 金業不動產經紀有限公司
證號: (109)投縣字第00226號
台中房地產推薦 您的房地產神隊友 林彥毅（小林）
不動產經紀人國考合格執照
北市直營體系年度風雲經紀人
21世紀不動產中區年度超越顛峰
住商不動產年度風雲經紀人
歡迎諮詢房地產相關問題
我家粉絲團更多好屋推薦
漢口商圈綠園道收租公寓★中國醫高投報產品 台中房地產推薦
台中市 北 區
興進綠園道精裝電梯套房有陽台★松園藝術 台中房地產推薦
台中市 北 區
親親戲院電梯三房+2套房收租聖品★自住兼收租 台中房地產推薦
台中市 北 區
中國醫商圈邊間有管理電梯精裝一大房★松園藝術 台中房地產推薦
台中市 北 區
正面綠園道嘉磐樸樹四房平車★設計師精裝屋況 台中房地產推薦
台中市 南 區
中國醫電梯採光方正精裝大套房★西江月樓 台中房地產推薦
台中市 北 區
承辦大降價！決心賣大墩學區採光大二房★傑出名門台中房地產推薦
台中市 南屯區
承辦！臺灣大道面寬6米黃金角店★勤美誠品商圈 台中房地產推薦
台中市 西 區
南屯捷運視野二房平車★佳泰大方邊間戶衛浴開窗 台中房地產推薦
台中市 南屯區
中興大學臨路透天店面★五權南路大四房全室精裝 台中房地產推薦
台中市 南 區