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豐原透天買賣 綠誠勢全新美墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1588 萬
- 參考單價：29.41 萬/坪
- 地址：
台中市
東勢區
東關路七段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：綠誠勢
- 格局： 4房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：54 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：52.66 坪
- 附屬建物面積：1.34 坪
- 土地面積：23.48 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：7 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：雙車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：建議考慮，尤其適合「自住」需求強烈的買方。
主要理由： 此物件提供「近市區交通、低持有成本、新屋居住品質」三大優勢。對於在東勢當地工作，或需要往返台中市區但偏好獨立透天生活品質的家庭而言，這是高性價比的選擇。特別是免管理費與獨立車庫的設計，在透天產品中相當難得。然而，若您以短期投資或快速轉手獲利為主要目的，由於東勢區房價流動性較弱且非核心熱區，則需審慎評估。建議在签约前，實際觀察市場噪音影響（特別是週末與清晨），並確認 4 樓樓梯是否為最終需求。
問與答
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